（原标题：大音书！一日三地出楼市新政j9九游会真人游戏第一品牌，9城互认互贷）

证券时报·券商中国记者梳理，五一小长假的第一天，又有三地同日发布购房复古计谋。

5月1日，江苏南京发布住房公积金贷款新政，其中建议，常州、扬州等9个南京齐市圈城市缴存员工，在南京市区域购自住房可向南京住房公积金处理中心肯求住房公积金贷款。同期，南京缴存员工在这9个齐市圈城市购自住房，可参照在南京本市情况办理公积金购房索要和还贷索要，不受缴存员工责任地和户籍地的限度。

同日，江苏无锡发布稳楼市新政，其中建议，合适要求的“卖旧买新”家庭，出售的原有住房可不受“在赢得不动产权证2年内不成转让”的限度，给以“卖旧买新”契税补贴；裁汰二套房公积金贷款首付比例，擢升多孩家庭贷款额度；给东说念主才20万—500万元购房补贴或购房券复古。

另外，广东中山也优化了房地产计谋，其中建议，奉行购房补贴计谋、奉行住房公积金余额直付购房款、优化一次性付款购房索要计谋。

南京齐市圈公积金互认互贷

5月1日，南京住房公积金处理中心发布《南京市住房公积金南京齐市圈个东说念主住房贷款奉行目的》。

其中建议，南京齐市圈其他城市按端正缴存住房公积金的在任员工，在南京市行政区域限度内购买自住住房可向南京住房公积金处理中心肯求住房公积金贷款，适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

对于贷款额度，新政明确，良伴两边均在南京齐市圈城市缴存住房公积金的，并吞盘算贷款额度。非南京齐市圈城市缴存员工不参与贷款额度的盘算。现在南京住房公积金贷款的最高贷款额度为：初度和第二次使用住房公积金贷款，购买首套和第二套住房均为50万元／东说念主、100万元／户。多子女家庭（有两个及以上未成年子女）的，初度使用住房公积金贷款购买首套住房为60万元／东说念主、120万元／户。

对于计谋出台配景，南京住房公积金处理中心暗意，为进一步鼓舞南京齐市圈一体化高质地发展，推动区域内住房公积金业务和做事深度交融，4月25日，南京齐市圈住房公积金一体化发展互助会议在南京召开。会上，南京齐市圈成员城市住房公积金处理中心共同签署了《南京齐市圈住房公积金一体化发展互助条约》。把柄《条约》，为了复古南京齐市圈缴存员工在南京购房使用住房公积金贷款，特制定本计谋。

另外，南京住房公积金处理中心还发布了《对于疗养南京市住房公积金南京齐市圈购房还贷索要计谋》。其中建议，南京市缴存员工在南京齐市圈其他城市购买自住住房，不错参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房索要和还贷索要，不受缴存员工责任地和户籍地的限度。计谋适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。南京市缴存员工在上述城市购买自住住房的，取消原计谋要求购房地方地应当是员工（良伴）责任地或户籍地的限度，参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房索要和还贷索要，不再放哨责任地或户籍地材料。此外，房屋套数和购房索要次数按购房地城市单独盘算。

无锡复古“以旧换新”

5月1日，无锡住建局发布《对于进一步促进我市房地产商场沉正经康发展些许计谋步伐的奉告》。

新政建议，加大“卖旧买新”复古力度。但凡在2023年1月1日后，在无锡市区限度内出售自有住房，并于2024年5月1日起在市区限度内购置新建商品住房的家庭，给以计谋复古。对购买新址的家庭，出售的原有住房可不受“在赢得不动产权证2年内不成转让”的限度，按“先买后卖”章程“卖旧买新”。

同期，在2023年1月1日至2024年12月31日历间，在无锡市区限度内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日历间，购买新址的家庭，给以“卖旧买新”契税补贴。补贴程序为：在2024年5月1日至2024年8月31日历间购买新址的，给以新址所交纳契税50%的补贴；建筑面积在144平日米（含）以上的，再给以50%的补贴。在2024年9月1日至2024年12月31日历间购买新址的，给以新址所交纳契税40%的补贴；建筑面积在144平日米（含）以上的，再给以40%的补贴。上述补贴程序，单套补贴总数最高不朝上10万元。

另外，加大公积金复古购房力度。员工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房肯求住房公积金贷款，首付比例从40%疗养为20%。借款东说念主本东说念主合适贷款要求的，最高贷款额度从50万元疗养为80万元；借款东说念主及良伴均合适贷款要求的，最高贷款额度从80万元疗养为100万元。对生养二孩或三孩的本市户籍家庭，初度公积金贷款购首套自住房的，借款东说念主本东说念主合适贷款要求的，最高贷款额度从60万元擢升到100万元；借款东说念主及良伴均合适贷款要求的，最高贷款额度从100万元疗养为130万元。无锡市行政区域除外城市缴存住房公积金的员工，良伴两边过头嫡系支属（父母、子女）苟且一方为无锡市户籍的，在无锡市购自住房时，可肯求办理公积金他乡个东说念主住房贷款。

此外，加大东说念主才来锡住房保险。对合适要求的新引进的后生东说念主才，每年给以本科（技师）1万元、硕士（高档技师及以上）1.5万元、博士3万元租房补贴，累计复古最长两年；给以本科（技师）最高5万元、硕士（高档技师及以上）最高10万元、博士最高30万元购房补贴或购房券复古。对A、B、C1、C2类东说念主才，给以20-500万元购房补贴或购房券复古。全面取消各种东说念主才落户年事限度和社保交纳要求，饱读吹支属随迁落户。

新政还建议，进一步加大房票安置力，住手新建安置房，加大房票购房安置力度，允许蔓延使用期限，延永远不朝上一年。加大补贴比例，在6个月内使用房票购房的，按购房使用房票金额给以7%补贴；在7到12个月内使用房票购房的，给以6%补贴；在延永远内使用房票购房的，给以5%补贴。扩大房票使用东说念主限度，通顺全市通用。

中山奉行购房补贴

5月1日，中山住建局发布《对于进一步优化房地产商场沉正经康发展计谋步伐的奉告》，其中建议，奉行购房补贴计谋。2024年5月1日起至6月30日历间（试行），凡在中山市购买新建商品住房，在交纳契税后给以购房款5‰的电子耗尽券补贴。

同期，饱读吹树立企业、经纪机构试点鼓舞住户住房“以旧换新”算作，在享受购房补贴的同期，2024年4月20日至12月31日历间，凡在中山市限度内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房主说念主，给以每套2000元电子耗尽券补贴，卖旧房买新址技艺不分先后。

另外，奉行住房公积金余额直付购房款。中山市缴存员工或其良伴一次性付款（含分期付款）购买本市新建商品住房，本东说念主过头良伴可索要住房公积金账户余额用于支付购房款，索要总数不朝上《商品房营业合同》商定的购房金额。

此外，优化一次性付款购房索要计谋。员工一次性付款（含分期付款）购买中山市自住住房，产权东说念主过头良伴可在购房发票或树立商收款收条开立日起五年内索要五次；一次性付款（含分期付款）购买外市自住住房，产权东说念主过头良伴可在不动产权文凭登记日起五年内索要五次。

责编：罗晓霞

校对：王蔚??j9九游会真人游戏第一品牌